#杭州版共有产权房解读# #杭州版共有产权房时代要来了#

2021年12月1日,杭州市政府官网发布《杭州市共有产权保障住房管理办法》,意味着杭州共有产权房又推进了一大步。

《办法》规定,购房家庭产权份额比例不低于50%且不高于80%。申请人须一定年限内在市区无房,单身申请人需年满30周岁(含)。一户购房家庭只能享受一次共有产权保障住房保障。共有产权房将按照摇号顺序选房。摇中后放弃选房或选房后放弃购房的家庭,两年内不能再申请共有产权保障住房。共有产权房和商品房一样,可申请住房公积金、商业银行资金等购房贷款。

关于上市交易,《办法》规定共有产权房取得不动产权证满5年的,可一次性增购政府份额。不动产权证满10年后,可通过买卖、赠与等方式上市交易。但是购房家庭因失信被责令增购政府份额的,所购房源需在购房家庭取得原不动产权证满15年后,方可通过买卖、赠与等方式上市交易。

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