#时隔两年全国房地产开发投资再次下降##前4月商品房均价同比跌超10%#】今日(5月16日)上午,国家统计局公布的今年1-4月份全国房地产开发投资和销售情况显示,前4月全国房地产开发投资39154亿元,同比下降2.7%,增速由正转负。其中,住宅投资29527亿元,下降2.1%。
销售方面,前4月全国商品房销售面积和销售额继续下降,其中住宅销售额下降32.2%。根据国家统计局公布的销售金额和销售面积计算,今年前4月全国商品房均价为9502元/平方米,同比下跌10.8%。
与此同时,4月份房地产开发景气指数为95.89,创近年来新低。即便在新冠肺炎疫情开始的2020年2月,该指数仍然维持在97.44,并在次月迅速反弹。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐今日上午通过微信向《每日经济新闻》记者表示,“房地产销售市场的下行除了受疫情拖累之外,市场预期较弱是主要原因。今年以来超过百城发布楼市支持政策,但疫情反复等因素加大经济下行压力,收入预期下降导致居民风险偏好降低,市场信心恢复受阻。”(贝塔)http://t.cn/A6XxLBN3

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