【8人竞价117轮,#北京一豪宅以36万元/平方米单价成交# ,总价上亿!马光远都来吃瓜!】马光远都来吃瓜了……前有天价车位,现有高价法拍房。
上周末,北京海淀豪宅万柳书院结束了一场竞拍, 房产单价直接飙升到了36万元/平方米 。而在多个交易平台上,该小区均价是20万元/平方米上下,司法拍卖给出的估价则是16万元,到底发生了什么?
据瀚海研究院数据,目前北京法拍豪宅溢价率成交占比还是很高的。截至5月16日,上半年北京千万以上的216套豪宅法拍中,超100%溢价率的房源有6套,占比2.8%。
36万元/平方米的单价引发了大批“吃瓜群众”围观,经济学家马光远就在其社交媒体上说:“这个拍卖最终的成交价惊人!房地产市场未来的大格局就是好房子越来越贵,差房子价格回归,鸡犬升天的局面结束。”
张春燕向记者分析:“万柳书院位于号称‘富人区’的万柳片区,周边配套成熟,知名学府云集,汇集了中关村三小、人大附中等稀缺且头部的教育资源,二手中介平台很少有房源在售,属于有钱也不一定能买到的稀缺优质资产。”(贝塔)http://t.cn/A6XxpmKc

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