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#南财视频#【深圳“网红神盘”衰落史：一年前转手就赚500万，而今乏人问津】
要给深圳的网红楼盘排个名，近几年排在第一的必是华润城，过去8年它受到深圳人的疯狂追捧。2020年11月，华润城润玺一期（润四）开盘，1171套房源吸引了超1.5万人填报资料，最终诚意金冻结客户9690批，“万人打新”上了热搜。因为政府对新房限价，华润城新房二手房价格严重倒挂，二手房在2019年已经涨到了12万/平左右，2020年疫情后，最高达18万元/平米。
谁也没想到，仅仅一年，深圳“网红神盘” 华润城，就从万人打新，落得乏人问津的境地。华润城润玺二期，未能续写“网红盘”的辉煌，竟然启动了全民营销卖房。润玺二期全民经纪人推荐新客户购买，可获得5000/套的税前奖励。并且活动时间还不短，从1月12日一直到2022年的3月31日。去年12月16日，润玺二期线上选房，最终1486批选走1024套房子，还有200多套没卖出去。
一年多前，华润城润玺一期入市，认筹500万、转手就赚500万吸引了无数眼球和渴望暴富的人们。而今，却要靠5000元激励经纪人，寻找客户。
据不完全统计，2022年深圳潜在入市的项目达144个，平均三天一个新盘。相比去年全年的125个大增，购房者的选择显然更多了。加上新盘中不少楼盘是限价的，在去年三次集中供地时价格已被锁定，有头部房企深圳地区营销负责人认为，不少新入市或者当下已推出的项目还会遇冷，在价格上会受到这些待入市项目的冲击。这意味着，当下很多存在尾盘的项目还会推出更多的营销、折扣，避免项目接下来更难卖出。深圳市场网红盘的失宠，是个明显的风向标。 http://t.cn/A6J6PmXv
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