易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,成都此次政策对于家庭住房套数和无房家庭的认定,客观上使一些家庭后续可购房资格或名额增加。另外,成都政策具有信号意义,说明新一线城市政策放松可能是近期的大方向和趋势,客观上对于全国其他城市具有示范效应。(21财经)

#成都出台支持刚性和改善性住房需求措施#,优化无房家庭认定标准,近郊区县住房不再纳入家庭住房总套数】5月16日,成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台通知,发布4条楼市新政,包括优化预售办理条件,优化预售资金监管,优化家庭住房总套数认定标准和无房家庭认定标准等方面,其中后两方面市场关注度相对更高。

在优化家庭住房总套数认定标准方面,成都近郊区(市)县已购或新购住房不纳入中心城区购房时家庭名下住房总套数计算。在优化无房居民家庭认定标准方面,购房人及其家庭成员在成都无自有产权住房且登记购房之日前2年内无住房转让记录的,认定为无房居民家庭。优化前成都原有无房居民家庭认定标准中的交易年限为“2016年10月1日开始,在成都市没有住房转让交易记录”。

中指研究院成都分院研究总监苏宇告诉21记者,成都一季度商品住宅成交量同比下降20%,与去年四季度基本持平,一季度销供比接近1.5,企业推盘意愿不足。

成都某品牌房企区域运营经理则向21记者分析,本次政策力度较小,对市场的实质性助力或不大。“但成都之前的限购政策在全国来说都是非常严格的,这次也适当放宽,说明政策后续有逐步松动的可能。”详情:http://t.cn/A6XxxMNg (21财经)

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