【上海楼市节前狂欢！#上海新房均价破七万#，频现日光盘】春节前夕，上海楼市上演了一波“节前狂欢”，新房市场频现“日光盘”，二手房市场亦在年底走出“翘尾”行情。对于2022年上海楼市的走势，中指研究院高级分析师束端判断，2022年上海政策面导向以稳价格、稳预期为主，短期无大幅放松可能。“我们预计2022年上海新房市场量价平稳，购房者或有更多选择空间；热点区域一、二手房价差或将逐步减少。”
而因为高端项目成交的活跃，上海新盘成交均价目前更是突破了7万元/平方米。在上海中原地产统计的商品住宅成交TOP10（1.10-1.16）榜单上，位于浦东的九庐单价高达13.93万元/平方米，仁恒海上源、碧云尊邸、中粮瑞虹海景壹号的单价也均超过11万元/平方米。上海中原地产首席分析师卢文曦指出，基于这些项目的热销，该周全市均价为70728元/平方米，环比上涨10.5%，“这也是今年以来的最高均价。上一次均价出现’7字头’还是去年5月。”http://t.cn/A6i58hMN
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