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【楼市停贷真相】

#多个城市二手房停贷# 告急!额度告急!一个多月以来,杭州、广州、武汉等热点城市出现房贷额度锐减,部分银行暂停接单二手房业务。无独有偶,新房按揭贷款也出现了收紧,审批门槛提升、放贷周期拉长以及利率上调。

监管部门已经出手了。2021年2季度,银保监会对银行业开出了745份罚单,合计罚款金额约6.05亿元。它们有一个共同的特点,涉房业务的比重高。

从去年上半年至今,一些热点城市的房价出现了局部或者阶段性过热的态势。据国家统计局数据显示,2021年上半年全国商品房销售均价为10485元/平米,涨幅为8.8%,已连续五次出现了房价单月破万现象。

稳地价、稳房价、稳预期,这是中央给房地产市场定下的基调。7月22日,住建部房地产市场监管司司长张其光表示,对调控工作不力、房价上涨过快的城市要坚决予以问责。

银行们握紧钱袋子。据悉,通常银行放款周期1个月左右,而目前热点城市放贷周期至少3个月起步,其中南京、合肥更要排队到6个月以后,甚至多家银行无法确定放款周期。

为何房贷难度加大?http://t.cn/A6fr63jP (作者:乐居财经)

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